Des questions ?


Ce que votre commande comprend :

La commande d’un plan LEGUË architecture inclut 5 copies papier en format 24’’ x 36’’ qui comprennent les élévations, les plans, les détails et les coupes de mur techniques. Ces plans complets vous serviront pour la demande de permis à la ville, les soumissions ainsi que la construction de votre projet.

À propos des coûts de construction :

Il y a toujours deux prix d’indiqués pour chacun de nos plans. Le premier montant représente un coût en autoconstruction et le second un coût clef en main. Ils sont évalués au pied carré selon une moyenne de coût de construction au Québec. Ces coûts sont approximatifs et calculés avec des matériaux de qualité standard. Ils varieront selon le type de finition que vous choisirez, les particularités de votre terrain, le coût des matériaux de votre région, etc.. Bien entendu, ceux-ci n’incluent pas les coûts d’achat de votre terrain et terrassement puisque nous n’avons aucun contrôle sur ses prix.

Le coût en autoconstruction prévoit que les propriétaires gèrent eux-mêmes leur chantier et feront quelques travaux eux-mêmes (Finition,peinture, etc….) Alors que le coût clef en main prévoit qu’un entrepreneur général s’occupera de la construction de A à Z.

Finition intérieure prévue :
Céramique aux endroits indiqués sur les plans. Bois franc au rez-de-chaussée et étage. Cabinets (cuisine et salle de bains) en mélamine. Escalier du rez-de-chaussée en bois franc et sous-sol en planches de particules de bois. Électricité, plomberie et ventilation par pièce. Les coûts ne prévoient pas la finition du sous-sol (lorsqu’il y en a un), mais prévoient tout de même son isolation et la finition de gypse au pourtour des murs extérieurs.

Finition extérieure prévue :
Les finitions représentés sur les 3D ont été considérés dans les estimer. Les matériaux extérieurs couramment utilisés pour nos plans sont la maçonnerie, le déclin et l’acrylique. Fenêtres en PVC. Toiture en bardeaux d’asphalte lorsque la pente le permet, sinon en membrane d’étanchéité autocollante pour les pentes faibles. Fondation de béton coulé.

Pour un estimé précis qui tiendra compte de vos choix de finition, de la période de construction de votre projet, des matériaux locaux ainsi que des prix des sous-traitants de votre région, il faudra soumettre vos plans LEGUË architecture à un ou plusieurs entrepreneurs et discuter des finitions souhaitées. Il s’agit du processus normal et de la première étape dans votre projet de construction.

Finis et couleurs :

Les illustrations 3D sont à titre indicatif seulement et n’ont pour but que de proposer un aménagement et un choix de couleurs. Vous serez appelés à faire vos propres choix de finitions lors de la construction. À la suite de l’achat de votre plan LEGUË Architecture, il est possible de faire la demande d’une illustration 3D représentant vos choix de couleurs pour des frais supplémentaires variant entre 200 $ et 350 $ + taxes. Les illustrations 3D proposées peuvent différer du plan de construction car des mises à jour sont parfois effectuées afin de respecter les nouvelles normes de construction en vigueur.

Les normes en vigueur :

Les plans LEGUË Architecture respectent les nouvelles normes de construction du Québec favorisant l’efficacité énergétique. Les valeurs de résistance thermique ainsi que les calculs relatifs aux ouvertures (règle du 30 %) sont indiqués sur les plans qui vous seront fournis.

Modifications aux plans :

Il est possible d’apporter des modifications aux plans proposés sur le site de LEGUË Architecture. Veuillez communiquer avec nous afin d’obtenir un estimé des honoraires supplémentaires à la modification d’un plan.