Bungalow ou Cottage : Quel type de maison coûte le plus cher à construire?

Lorsqu’il s’agit de choisir entre un bungalow et un cottage (maison à deux étages), la question du coût de construction revient souvent. Chez Leguë Architecture, nous discutons régulièrement de ce sujet avec nos clients. Alors, quelle option est la plus économique ?

Le bungalow : un coût souvent plus élevé à superficie égale

À première vue, on pourrait penser qu’un bungalow est moins cher à construire, car il ne nécessite pas d’escalier et offre une accessibilité directe sur un seul niveau. Pourtant, à superficie égale, c’est souvent le bungalow qui revient le plus cher.

Pourquoi ?

L’un des éléments clés qui impactent le coût d’une construction est l’étalement au sol. Plus une maison occupe de surface au sol, plus les coûts suivants augmentent :

  • Excavation : Plus l’empreinte au sol est grande, plus il y a de travail de terrassement et de fondations à prévoir.
  • Fondations : Une surface plus grande signifie davantage de matériaux et de main-d’œuvre pour couler les fondations.
  • Toiture : Un bungalow nécessite un toit couvrant toute la surface habitable, contrairement à un cottage où la toiture est plus compacte.
  • Corridors : Une maison de plain-pied demande souvent plus d’espace pour les circulations intérieures, ce qui réduit l’espace habitable optimal.

En construction, l’objectif est de maximiser l’espace habitable tout en minimisant le périmètre extérieur, ce qui favorise les maisons à étage.

Le cottage : une solution plus économique

Les maisons à deux étages, comme les cottages, permettent de mieux optimiser les coûts de construction tout en offrant des espaces fonctionnels. En plaçant les aires de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage, on réduit l’empreinte au sol et on minimise les dépenses liées aux fondations et à la toiture.

Quelques avantages du cottage :

✅ Moins de surface de toiture et de fondation, donc une réduction des coûts de construction.

✅ Une meilleure répartition des espaces, avec une séparation claire entre les pièces de jour et les espaces privés.

✅ Un terrain mieux exploité, idéal pour les petits lots ou les terrains étroits.

✅ Un meilleur rendement énergétique, car une maison à deux étages minimise les pertes de chaleur en comparaison avec un bungalow plus étalé.

Nos plans de cottages optimisés pour un budget intelligent

Chez Leguë Architecture, nous avons conçu plusieurs plans de cottages qui illustrent parfaitement cette logique d’optimisation des coûts. Voici quelques modèles populaires :

📌 Le 239 – 🏯 Inspiré du style Japandi, il marie élégance, commodités et efficacité énergétique. https://leguearchitecture.com/plans-de-maison/e_239/

📌 Le 231 – ✨ Un design compact et optimisé, parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante et intemporelle. https://leguearchitecture.com/plans-de-maison/e_231/

📌 Le 229 – 💰 Probablement notre plan 2 étages le plus économique à bâtir. Un excellent choix pour un budget maîtrisé ! https://leguearchitecture.com/plans-de-maison/e_229/

📌 Le 178 – 🔥 Offrant de grandes aires de vie et des walk-in dans les trois chambres de l’étage, ce modèle est parfait pour les familles. https://leguearchitecture.com/plans-de-maison/e_178/